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Alquiler Edificio oficinas y Bodegas z-4

Precio de alquiler

US$18,000 Mensual

Dólares Americanos

Detalles del inmueble

  • País: Guatemala
  • Estado / Departamento: Guatemala
  • Ciudad: Ciudad de Guatemala
  • Zona: Zona 4
  • Código: 1553635
  • Estado: Usado
  • Área Construida: 3136 m2
  • Área Terreno: 4896 Varas
  • Tipo de inmueble: Bodega
  • Tipo de negocio: Alquiler

Características Externas

  • Centros comerciales
  • Cerca zona urbana
  • Cochera / Garaje
  • Galpón
  • Garaje
  • Oficina de negocios
  • Planta eléctrica
  • Portería / Recepción
  • Trans. público cercano
  • Zona comercial

Descripción Adicional

DBR-858

Renta de bodega ubicada estratégicamente en zona 4 a 50 mts de la 6a Av. frente a dos centros comerciales, cerca parada transmetro y urbanas, abundante parqueo adentro y en el exterior del edificio. Cerca de 4 grados norte, la Terminal y al comienzo de la Atanazio Tzul. Predio de esquina.

El área de oficinas es muy moderna, atractiva con techos altos, cielo falso. zona de cocina industrial.

Area de bodega 846.83 m², con techos muy altos. Adonde no hay mezanini la altura a los lados es de 8 mts. Area con instalacion electrica para instalar planta de emergencia. Con una rampa para descargar trailer.

Distribución de áreas:

    Baño y recepcion                                           324.53 m²

   Oficinas en 1 nivel                                          392.23 m²

   Oficinas 2 nivel con cocina                             488.61 m²       

   Bodega No.1 Utilizable para Oficinas             379.78 m²

   Mezanini Bodega No1. Utilizables Oficinas    704.31 m²

Total de Oficinas                                           2,289.46 m²

   Bodega No. 1                                                 846.83 m²

Total Bodegas                                                 846.83 m²

 Gran TOTAL                                                 3,136.29 m²

Si necesitaran mas espacio de bodega, al área de bodega se le puede agregar la recepcion 324.53 m², la zona oficinas 1er nivel 392.23 m²,  Bodega No.1 (Utilizable para Oficinas) 379.78 m², Mezanini Bodega No1. Utilizables Oficinas  704.31 m².  Todo esto da un total para bodegas de 2,647.68 m². Si se necesitaran mas bodegas u oficinas, se puede construir un mezanini en toda la bodega 1 que son otros 846.83 m².

Parqueo, Circulación Vehicular rampa Aprox 58 Vehiculos, con piso de plancha de concreto   1,120. m²  

Calle pavimentadas con banquetas y bordillos,  Drenajes de aguas negras y pluviales  Acceso a contratar por cuenta del inquilino energía eléctrica, agua, recolección de basura, servicio  telefónico, servicio de internet, etc.  

Acceso inmediato a transporte público. Sector comercial con facilidad de acceso.

Precio de alquiler mensual por todo lo detallado anteriormente $18,000 + IVA

Alternativa A

Area para oficinas con parqueo en dos niveles.

 Oficinas en 1 nivel                                          392.23 m²

 Oficinas 2 nivel con cocina                             488.61 m²   

Total oficina                                                           880.84 m2

Parqueos 374 m²  (aprox 20 carros)                  

Valor de alquiler mensual $6,500 + IVA

 

Alternativa B

Sala ventas y mostrador                              324.53 m²

1er nivel oficinas o bodega                          379.78 m²

2do Nivel oficinas o bodegas                       704.31 m²

Bodega (8 mts de altura)                             846.83 m²               

Total                                                          2,255.45 m²

Parqueos y rampa 746 m² (aprox  38 carros, mas rampa descarga)       

Valor de alquiler mensual $12,500 + IVA     

 

Mapa


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