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Venta de Penthouse moderno sector exclusivo de zona 16

Detalles del inmueble

  • País: Guatemala
  • Estado / Departamento: Guatemala
  • Ciudad: Ciudad de Guatemala
  • Zona: Zona 16
  • Código: 6994425
  • Estado: Usado
  • Área Privada: 350 m²
  • Dormitorios: 3
  • Baños: 4
  • Garaje: 3
  • Tipo de inmueble: Apartamento
  • Tipo de negocio: Venta

Características internas

  • Admite mascotas
  • Balcón
  • Baño auxiliar
  • Baño en habitación principal
  • Clósets
  • Despensa
  • Habitación servicio
  • Vista panorámica
  • Zona de lavandería

Características externas

  • Árboles frutales
  • Área Social
  • Ascensor
  • Cancha de futbol
  • Cancha de tenis
  • Club House
  • Colegios / Universidades
  • Jardín
  • Parqueadero visitantes
  • Piscina
  • Portería / Recepción
  • Vigilancia
  • Vivienda multifamiliar
  • Zona infantil
  • Zona residencial
  • Zonas deportivas
  • Zonas verdes

Descripción Adicional

DVA12016

Penthouse el más bello y mejor de toda Cayala.

Cuenta con: 3 habitaciones con Walk in closet y AC, 3.5 baños,  Sala - Comedor – bar,  Cocina con linternilla, y con fabulosa iluminación natural o artificial,  Sala familiar con salida a 2 balcones, 3 balcones, Pérgola, Vestíbulo, Área de lavandería, Dormitorio de servicio con baño, Bodega de 10 Mts2 en sótano, 3 parqueos (o 4 si se desea. 

  • Todo el apartamento es high end.
  • Piso de cerámica imitación mármol en todo el apartamento, excepto área de servicio y balcones.
  • Piso de cerámica, de piso a techo en todos los baños.
  • Mamparas extra altas.
  • Espejos con iluminación indirecta y directa.
  • Techos de doble y triple altura, además de múltiples aguas.
  • Sistema electrónico interno multifuncional,
  • (-Inter comunicador, -salida equipo de sonido, -salida para audio, -sensor electromagnético, -sensor de movimiento, salida para consola de distribución)
  • Iluminación eléctrica directa e indirecta.
  • Ventanas alemanas teñidas especialmente.
  • Grandes ventanales con excelente iluminación natural.
  • La totalidad de los vidrios están teñidos especialmente evitando rayos UV y exceso de rayos solares.
  • Multiples tragaluces, pasio y closets.
  • AC en 3 habitaciones principales.
  • Agua caliente suministrada por calentador de paso.
  • Pergola techada en un balcón.
  • Unico vecino colinda con una pared de la cocina, (ver plano).
  • Muy seguro, privado y silencioso.
  • Vista singular a complejo de Cayala, bosques, ciudad y los volcanes.
  • Acceso a todas las amenidades del club Cayala, seguridad, sus restaurantes y comercio.
  • Bodega localizada dentro del área de los elevadores en el sótano.

Amenidades del club: Área de jogging, Área y senderos bicicletas, Piscina semi olímpica, Áreas de descanso, Tennis, Salones sociales varios tamaños, Área de BBQ, Fire pit, Restaurante, Gimnasio, yoga y Pilates, Área de juego para niños, Clases diversos deportes a niños, Abundante área verde, Business center, Multiples encaminamientos.

Polideportivo: Basket ball,  Boli ball, Papifut.

Bosque y área verde: Área para piñatas y festejos, Fire pit y BBQ.

Mantenimiento: Alcantarillado y consumo de agua: Q. 3,800/mes mantenimiento, Q. 200/mes agua potable (0-20 mts3), Q.175/mes limpieza plantas tratamiento, Q. 4,175/mes (total)

IUSI: Q5,514.79 trimestral

 

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